Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Bluevang Alle 9

Villa · 141 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 680 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 1975. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.961.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.801 kr/m².5.007.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBluevang gns: 28.882 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.600 kr/m²-42,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.324.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,05 pct. siden jul. 2024
554k2,3M4,1M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20243.250.000 kr.I dag · vores estimat4.324.037 kr.Markedet · 1992934.830 kr.Markedet · 1993820.761 kr.Markedet · 1994918.756 kr.Markedet · 1995890.274 kr.Markedet · 19961.111.644 kr.Markedet · 19971.309.044 kr.Markedet · 19981.615.296 kr.Markedet · 19991.757.565 kr.Markedet · 20001.681.002 kr.Markedet · 20011.626.012 kr.Markedet · 20022.031.246 kr.Markedet · 20031.857.675 kr.Markedet · 20041.997.829 kr.Markedet · 20052.540.115 kr.Markedet · 20063.635.967 kr.Markedet · 20073.170.385 kr.Markedet · 20083.202.251 kr.Markedet · 20092.495.700 kr.Markedet · 20102.682.384 kr.Markedet · 20112.323.257 kr.Markedet · 20122.398.692 kr.Markedet · 20132.350.047 kr.Markedet · 20142.908.689 kr.Markedet · 20153.125.547 kr.Markedet · 20163.327.036 kr.Markedet · 20173.809.820 kr.Markedet · 20184.406.109 kr.Markedet · 20193.914.583 kr.Markedet · 20204.405.122 kr.Markedet · 20215.233.779 kr.Markedet · 20224.373.397 kr.Markedet · 20234.707.285 kr.Markedet · 20245.562.873 kr.Markedet · 20256.257.439 kr.Markedet · 20266.311.583 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.324.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bluevang Alle 1
2610 Rødovre		106 m²91 m21-08-20243.550.000 kr.33.491 kr./m²
Munktoftevej 5
2610 Rødovre		143 m²82 m28-10-20243.745.000 kr.26.189 kr./m²
Krarupvej 35
2610 Rødovre		141 m²363 m09-06-20244.870.000 kr.34.539 kr./m²
Hammelvej 13
2610 Rødovre		140 m²470 m13-05-20255.400.000 kr.38.571 kr./m²
Moseholmene 5
2610 Rødovre		137 m²328 m04-06-20254.295.000 kr.31.350 kr./m²
Koldbyvej 40
2610 Rødovre		141 m²576 m10-07-20244.750.000 kr.33.688 kr./m²
Krarupvej 37
2610 Rødovre		136 m²378 m27-09-20266.500.000 kr.47.794 kr./m²
Koldbyvej 13
2610 Rødovre		136 m²420 m18-01-20256.725.000 kr.49.449 kr./m²
Rævebakkevej 49
2610 Rødovre		135 m²455 m16-01-20244.545.000 kr.33.667 kr./m²
Nørrevangen 32
2610 Rødovre		145 m²584 m07-10-20255.695.000 kr.39.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden