Blykobbevej 43, Rønne

Villa · 138 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1971. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 138 m².2.062.134 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 1971. Signaler: BBR ombygning 1971 (55 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1963-bygning · Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
3Vores vurdering2.320.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,84 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.320.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
2021dec.Ejerskifte1.595.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1971Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blykobbevej 31, Rønne 3700 Rønne	125 m²	197 m	04-12-2024	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Blykobbevej 26, Rønne 3700 Rønne	110 m²	258 m	15-05-2025	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Blykobbevej 49, Rønne 3700 Rønne	174 m²	84 m	13-07-2026	2.865.000 kr.	16.466 kr./m²
Blykobbevej 16, Rønne 3700 Rønne	105 m²	328 m	04-12-2023	1.260.000 kr.	12.000 kr./m²
Syrenvej 13, Rønne 3700 Rønne	141 m²	365 m	09-10-2025	1.925.000 kr.	13.652 kr./m²
Hesteløkken 9, Rønne 3700 Rønne	130 m²	184 m	07-03-2024	2.945.000 kr.	22.654 kr./m²
Allevej 16, Rønne 3700 Rønne	141 m²	492 m	03-02-2024	1.945.000 kr.	13.794 kr./m²
Nordskovvej 16, Rønne 3700 Rønne	144 m²	346 m	27-06-2025	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Nørre Løkke 32, Rønne 3700 Rønne	142 m²	462 m	20-10-2025	2.700.000 kr.	19.014 kr./m²
Hesteløkken 7, Rønne 3700 Rønne	147 m²	185 m	17-06-2025	2.800.000 kr.	19.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu