Bodøparken 31

Villa · 130 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 732 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.147 kr/m².1.919.500 kr.
2Vores vurdering1.827.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,25 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.827.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2019jan.Ejerskifte1.425.000 kr.
2004majEjerskifte
1998Bygget
1996okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bodøparken 15 5400 Bogense	153 m²	130 m	26-08-2026	2.195.000 kr.	14.346 kr./m²
Bodøparken 7 5400 Bogense	158 m²	151 m	19-08-2024	2.450.000 kr.	15.506 kr./m²
Bergenparken 8 5400 Bogense	126 m²	358 m	05-08-2026	1.315.000 kr.	10.437 kr./m²
Svelvikparken 83 5400 Bogense	127 m²	429 m	19-04-2025	945.000 kr.	7.441 kr./m²
Ålesundparken 37, Bogense 5400 Bogense	141 m²	247 m	01-05-2026	2.525.000 kr.	17.908 kr./m²
Trondheimparken 7 5400 Bogense	116 m²	119 m	11-06-2026	1.925.000 kr.	16.595 kr./m²
Ålesundparken 34, Bogense 5400 Bogense	141 m²	306 m	07-03-2026	2.845.000 kr.	20.177 kr./m²
Trondheimparken 48 5400 Bogense	147 m²	158 m	17-07-2026	2.300.000 kr.	15.646 kr./m²
Dådyrvænget 9 5400 Bogense	122 m²	813 m	16-09-2024	1.345.000 kr.	11.025 kr./m²
Stavangerparken 12 5400 Bogense	109 m²	75 m	13-11-2024	1.350.000 kr.	12.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu