Bodøparken 36

Villa · 107 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.561.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.714 kr/m².1.578.500 kr.
2Vores vurdering1.396.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,95 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.297.500 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.184.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.396.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, familiehandel1.184.000 kr.
2020sep.Solgt, alm. frit salg1.297.500 kr.
2017nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1999Bygget
1998nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bodøparken 31 5400 Bogense	130 m²	98 m	05-08-2024	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Bodøparken 15 5400 Bogense	153 m²	225 m	26-08-2026	2.195.000 kr.	14.346 kr./m²
Bodøparken 7 5400 Bogense	158 m²	231 m	19-08-2024	2.450.000 kr.	15.506 kr./m²
Stavangerparken 12 5400 Bogense	109 m²	170 m	13-11-2024	1.350.000 kr.	12.385 kr./m²
Trondheimparken 7 5400 Bogense	116 m²	163 m	11-06-2026	1.925.000 kr.	16.595 kr./m²
Toftevej 19, Tofte 5400 Bogense	107 m²	1,3 km	20-01-2025	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Abildvej 1 5400 Bogense	113 m²	923 m	03-12-2025	1.295.000 kr.	11.460 kr./m²
Odensevej 81 5400 Bogense	115 m²	846 m	12-08-2026	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Egevej 4 5400 Bogense	107 m²	1,7 km	10-10-2024	995.000 kr.	9.299 kr./m²
Odensevej 34 5400 Bogense	118 m²	1,0 km	04-04-2026	1.350.000 kr.	11.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu