Bøgebakken 12

Villa · 157 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 958 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 958 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.171.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.237.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.786 kr/m².4.753.055 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.588.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,40 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.588.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2005Ombygning
1996jan.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgebakken 8 3250 Gilleleje	138 m²	22 m	20-03-2024	2.900.000 kr.	21.014 kr./m²
Gilleleje Strandvej 14 3250 Gilleleje	160 m²	195 m	15-06-2025	7.350.000 kr.	45.938 kr./m²
Rørmosevej 1 3250 Gilleleje	153 m²	548 m	06-07-2026	5.055.555 kr.	33.043 kr./m²
Vandværksvej 2 3250 Gilleleje	144 m²	231 m	24-03-2025	3.350.000 kr.	23.264 kr./m²
Havnevej 22B 3250 Gilleleje	166 m²	450 m	18-11-2024	6.375.000 kr.	38.404 kr./m²
Pilevang 13 3250 Gilleleje	157 m²	948 m	30-07-2025	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²
Vandværksvej 23 3250 Gilleleje	142 m²	241 m	13-05-2025	4.250.000 kr.	29.930 kr./m²
Vesterbrogade 84A 3250 Gilleleje	151 m²	728 m	23-04-2025	4.450.000 kr.	29.470 kr./m²
Østergade 33 3250 Gilleleje	163 m²	740 m	15-07-2026	6.500.000 kr.	39.877 kr./m²
Langdraget 144 3250 Gilleleje	154 m²	972 m	25-05-2026	3.400.000 kr.	22.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu