Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Bøgebakken 8

Villa · 138 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 373 m², 7 værelser, opført i 1917, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
373 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
498.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.548 kr/m².3.766.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.149.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,09 pct. siden aug. 2024
436k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20242.900.000 kr.I dag · vores estimat4.149.517 kr.Markedet · 1992677.718 kr.Markedet · 1993829.518 kr.Markedet · 1994836.004 kr.Markedet · 1995902.106 kr.Markedet · 1996751.548 kr.Markedet · 1997766.728 kr.Markedet · 1998972.900 kr.Markedet · 1999607.614 kr.Markedet · 20001.016.094 kr.Markedet · 2001499.560 kr.Markedet · 20021.650.894 kr.Markedet · 20031.743.768 kr.Markedet · 20041.811.250 kr.Markedet · 20051.971.468 kr.Markedet · 20062.295.492 kr.Markedet · 20073.067.188 kr.Markedet · 20082.455.434 kr.Markedet · 20091.986.372 kr.Markedet · 20101.911.162 kr.Markedet · 20112.026.530 kr.Markedet · 20121.704.438 kr.Markedet · 20131.581.480 kr.Markedet · 20141.915.026 kr.Markedet · 20151.748.598 kr.Markedet · 20162.070.000 kr.Markedet · 20172.395.542 kr.Markedet · 20182.187.438 kr.Markedet · 20192.092.632 kr.Markedet · 20202.776.284 kr.Markedet · 20212.740.818 kr.Markedet · 20222.974.176 kr.Markedet · 20233.275.154 kr.Markedet · 20242.899.932 kr.Markedet · 20253.155.370 kr.Markedet · 20264.320.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.149.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1997majEjerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegade 18
3250 Gilleleje		135 m²69 m22-07-20254.205.000 kr.31.148 kr./m²
Vandværksvej 23
3250 Gilleleje		142 m²255 m13-05-20254.250.000 kr.29.930 kr./m²
Vandværksvej 5D
3250 Gilleleje		133 m²206 m26-08-20252.500.000 kr.18.797 kr./m²
Vandværksvej 2
3250 Gilleleje		144 m²253 m24-03-20253.350.000 kr.23.264 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 39
3250 Gilleleje		135 m²462 m11-05-20263.415.000 kr.25.296 kr./m²
Kalvehavevej 46B
3250 Gilleleje		135 m²517 m08-09-20242.995.000 kr.22.185 kr./m²
Østergade 23
3250 Gilleleje		139 m²636 m19-11-20255.350.000 kr.38.489 kr./m²
Boholmsvej 6B
3250 Gilleleje		139 m²649 m27-07-20244.250.000 kr.30.576 kr./m²
Mentz Alle 17B
3250 Gilleleje		130 m²319 m14-07-20254.750.000 kr.36.538 kr./m²
Boholmsvej 18
3250 Gilleleje		135 m²700 m12-11-20242.600.000 kr.19.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden