Bøgene 4, Vestermarie

Villa · 179 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.481 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1481 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i VestermarieMedian pris/m² for villa i Vestermarie (3700, sidste 24 mdr.): 9.180 kr/m² × 179 m².1.643.220 kr.
2Boligareal større end typisk179 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Vores vurdering1.901.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,51 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 725.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.901.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2017feb.Ejerskifte725.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
Bygget
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkemøllevejen 11, Vestermarie 3700 Rønne	186 m²	79 m	20-01-2026	1.695.000 kr.	9.113 kr./m²
Pilene 4, Vestermarie 3700 Rønne	160 m²	98 m	31-08-2025	1.745.000 kr.	10.906 kr./m²
Kirkemøllevejen 1, Vestermarie 3700 Rønne	164 m²	330 m	18-12-2025	1.345.000 kr.	8.201 kr./m²
Skovgårdsvejen 14, Vestermarie 3700 Rønne	139 m²	443 m	04-03-2026	1.495.000 kr.	10.755 kr./m²
Vellensbyvejen 46, Vestermarie 3700 Rønne	177 m²	2,6 km	15-06-2025	1.870.000 kr.	10.565 kr./m²
Pilene 8, Vestermarie 3700 Rønne	120 m²	115 m	04-11-2024	1.165.000 kr.	9.708 kr./m²
Ørningevej 1, Vestermarie 3700 Rønne	159 m²	1,9 km	09-04-2024	1.395.000 kr.	8.774 kr./m²
Kirkemøllevejen 2, Vestermarie 3700 Rønne	116 m²	355 m	01-05-2025	860.000 kr.	7.414 kr./m²
Fyrrene 1, Vestermarie 3700 Rønne	113 m²	296 m	25-03-2025	1.045.000 kr.	9.248 kr./m²
Skovgårdsvejen 27, Vestermarie 3700 Rønne	103 m²	441 m	22-07-2026	875.000 kr.	8.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu