Bøgevænget 32, 7800 Skive — Villa · 132 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1990. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 722 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.056.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.515 kr/m².1.368.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevænget gns: 7.556 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-33,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk132 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.015.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,65 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.015.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1990feb.Ejerskifte
Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevænget 41 7800 Skive	156 m²	106 m	22-10-2025	1.250.000 kr.	8.013 kr./m²
Bøgevænget 60 7800 Skive	156 m²	191 m	29-04-2024	1.145.000 kr.	7.340 kr./m²
Bøgevænget 31 7800 Skive	159 m²	110 m	13-01-2024	1.100.000 kr.	6.918 kr./m²
Bøgevænget 11 7800 Skive	160 m²	121 m	28-10-2024	1.500.000 kr.	9.375 kr./m²
Bøgevænget 8 7800 Skive	167 m²	136 m	17-01-2024	1.200.000 kr.	7.186 kr./m²
Bøgevænget 55 7800 Skive	168 m²	126 m	29-07-2024	1.750.000 kr.	10.417 kr./m²
Bøgevænget 19 7800 Skive	178 m²	114 m	27-01-2026	1.345.000 kr.	7.556 kr./m²
Bøgevænget 53 7800 Skive	195 m²	141 m	13-08-2025	2.175.000 kr.	11.154 kr./m²
Ahornvænget 72 7800 Skive	136 m²	340 m	23-06-2024	815.000 kr.	5.993 kr./m²
Hasselvænget 41 7800 Skive	125 m²	652 m	15-01-2025	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu