Bøgevej 63, Horneby

Fritidshus · 73 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 949 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 949 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.378.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.473.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 43 handler i HornebyMedian pris/m² for fritidshus i Horneby (3100, sidste 24 mdr.): 48.500 kr/m² × 73 m².3.540.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.844.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+494,16 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 1999 · Alm. Salg: 647.013 kr.
I dag · vores estimat: 3.844.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, alm. frit salg647.013 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 1, Horneby 3100 Hornbæk	75 m²	707 m	28-06-2024	2.950.000 kr.	39.333 kr./m²
Bøgevej 15, Horneby 3100 Hornbæk	84 m²	546 m	17-07-2025	4.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Bøgevej 32, Horneby 3100 Hornbæk	100 m²	294 m	29-04-2026	4.850.000 kr.	48.500 kr./m²
Bøgevej 13, Horneby 3100 Hornbæk	104 m²	568 m	12-11-2024	7.900.000 kr.	75.962 kr./m²
Bøgevej 67, Horneby 3100 Hornbæk	110 m²	37 m	29-07-2026	4.900.000 kr.	44.545 kr./m²
Bøgevej 71, Horneby 3100 Hornbæk	114 m²	79 m	15-05-2025	3.850.000 kr.	33.772 kr./m²
Bøgevej 8, Horneby 3100 Hornbæk	136 m²	616 m	20-01-2026	6.100.000 kr.	44.853 kr./m²
Spurvevej 11 3100 Hornbæk	71 m²	346 m	01-12-2025	3.600.000 kr.	50.704 kr./m²
Mosevej 3, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	72 m²	554 m	15-03-2026	5.300.000 kr.	73.611 kr./m²
Ringgårdsvej 38, Horneby 3100 Hornbæk	74 m²	562 m	18-12-2025	3.555.000 kr.	48.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu