Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Bøggildsvej 47, Hårup

Villa · 93 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 687 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.907.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.214.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HårupMedian pris/m² for villa i Hårup (8530, sidste 24 mdr.): 18.059 kr/m² × 93 m².1.679.487 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.564.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,21 pct. siden dec. 2017
175k746k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.600.000 kr.I dag · vores estimat1.564.678 kr.Markedet · 1992491.691 kr.Markedet · 1993311.085 kr.Markedet · 1994446.307 kr.Markedet · 1995324.105 kr.Markedet · 1996600.687 kr.Markedet · 1997343.821 kr.Markedet · 1998703.173 kr.Markedet · 1999238.917 kr.Markedet · 2000823.422 kr.Markedet · 2001174.747 kr.Markedet · 2002690.618 kr.Markedet · 2003615.660 kr.Markedet · 2004770.040 kr.Markedet · 2005955.110 kr.Markedet · 2006927.489 kr.Markedet · 20071.451.265 kr.Markedet · 20081.211.604 kr.Markedet · 20091.384.119 kr.Markedet · 20101.291.677 kr.Markedet · 20111.008.399 kr.Markedet · 20121.356.219 kr.Markedet · 2013677.784 kr.Markedet · 20141.550.124 kr.Markedet · 20151.600.716 kr.Markedet · 20161.375.005 kr.Markedet · 2017965.991 kr.Markedet · 20181.413.228 kr.Markedet · 20191.849.863 kr.Markedet · 2020852.438 kr.Markedet · 20211.629.174 kr.Markedet · 20221.735.101 kr.Markedet · 20231.794.528 kr.Markedet · 20242.094.267 kr.Markedet · 20251.504.647 kr.Markedet · 20262.103.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.564.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøggildsvej 11, Todbjerg
8530 Hjortshøj		77 m²1,4 km26-03-20252.495.000 kr.32.403 kr./m²
Bøggildsvej 25, Todbjerg
8530 Hjortshøj		120 m²1,3 km12-08-20252.050.000 kr.17.083 kr./m²
Bøggildsvej 7, Todbjerg
8530 Hjortshøj		122 m²1,5 km24-08-20251.820.000 kr.14.918 kr./m²
Bøggildsvej 52, Hårup
8530 Hjortshøj		156 m²178 m01-07-20262.100.000 kr.13.462 kr./m²
Bøggildsvej 1, Todbjerg
8530 Hjortshøj		153 m²1,5 km27-08-20242.080.000 kr.13.595 kr./m²
Håruptoften 1, Hårup
8530 Hjortshøj		95 m²287 m21-10-20241.500.000 kr.15.789 kr./m²
Salonikivej 7, Hårup
8530 Hjortshøj		106 m²521 m17-09-20241.725.000 kr.16.274 kr./m²
Vanggårdsvej 16, Hårup
8530 Hjortshøj		111 m²289 m15-06-20252.350.000 kr.21.171 kr./m²
Kretavej 7, Hårup
8530 Hjortshøj		104 m²1,2 km10-03-20241.950.000 kr.18.750 kr./m²
Salonikivej 5A, Hårup
8530 Hjortshøj		123 m²563 m23-10-20242.240.000 kr.18.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden