Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Bøggildsvej 52, Hårup

Villa · 156 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 699 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
699 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.490.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.141.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HårupMedian pris/m² for villa i Hårup (8530, sidste 24 mdr.): 18.059 kr/m² × 156 m².2.817.204 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.165.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,14 pct. siden dec. 2016
293k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20162.000.000 kr.31. aug. 20262.100.000 kr.I dag · vores estimat2.165.905 kr.Markedet · 1992824.772 kr.Markedet · 1993521.820 kr.Markedet · 1994748.644 kr.Markedet · 1995543.660 kr.Markedet · 19961.007.604 kr.Markedet · 1997576.732 kr.Markedet · 19981.179.516 kr.Markedet · 1999400.764 kr.Markedet · 20001.381.224 kr.Markedet · 2001293.124 kr.Markedet · 20021.158.456 kr.Markedet · 20031.032.720 kr.Markedet · 20041.291.680 kr.Markedet · 20051.602.120 kr.Markedet · 20061.555.788 kr.Markedet · 20072.434.380 kr.Markedet · 20082.032.368 kr.Markedet · 20092.321.748 kr.Markedet · 20102.166.684 kr.Markedet · 20111.691.508 kr.Markedet · 20122.274.948 kr.Markedet · 20131.136.928 kr.Markedet · 20142.600.208 kr.Markedet · 20152.685.072 kr.Markedet · 20162.306.460 kr.Markedet · 20171.620.372 kr.Markedet · 20182.370.576 kr.Markedet · 20193.102.996 kr.Markedet · 20201.429.896 kr.Markedet · 20212.732.808 kr.Markedet · 20222.910.492 kr.Markedet · 20233.010.176 kr.Markedet · 20243.512.964 kr.Markedet · 20252.523.924 kr.Markedet · 20263.528.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.165.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøggildsvej 1, Todbjerg
8530 Hjortshøj		153 m²1,7 km27-08-20242.080.000 kr.13.595 kr./m²
Bøggildsvej 25, Todbjerg
8530 Hjortshøj		120 m²1,5 km12-08-20252.050.000 kr.17.083 kr./m²
Bøggildsvej 7, Todbjerg
8530 Hjortshøj		122 m²1,6 km24-08-20251.820.000 kr.14.918 kr./m²
Bøggildsvej 38, Todbjerg
8530 Hjortshøj		209 m²964 m28-07-20243.420.000 kr.16.364 kr./m²
Bøggildsvej 20, Todbjerg
8530 Hjortshøj		224 m²1,5 km27-04-20252.725.000 kr.12.165 kr./m²
Vanggårdsvej 1A, Hårup
8530 Hjortshøj		154 m²182 m24-02-20252.400.000 kr.15.584 kr./m²
Salonikivej 5B, Hårup
8530 Hjortshøj		155 m²407 m27-04-20252.780.000 kr.17.935 kr./m²
Risvangsvej 35, Hårup
8530 Hjortshøj		150 m²393 m15-09-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Melosvej 1, Hårup
8530 Hjortshøj		148 m²425 m22-04-20253.450.000 kr.23.311 kr./m²
Hellasvej 10, Hårup
8530 Hjortshøj		148 m²544 m14-08-20242.295.000 kr.15.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden