Bøgholtvej 9, Sønderskov

Landejendom · 226 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 226 m², grund på 93.746 m², 7 værelser, opført i 1934, renoveret i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 93746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.502 kr/m².3.923.284 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)93746 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.037.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,69 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.890.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.037.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg2.890.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1978Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astrupvej 652 9800 Hjørring	235 m²	2,7 km	30-03-2025	4.475.000 kr.	19.043 kr./m²
Kalstrupvej 62, Sønderskov 9800 Hjørring	305 m²	810 m	15-11-2025	2.495.000 kr.	8.180 kr./m²
Bøgstedvej 359 9800 Hjørring	236 m²	3,4 km	11-02-2024	1.567.840 kr.	6.643 kr./m²
Frederikshavnsvej 495A 9800 Hjørring	222 m²	3,7 km	19-07-2026	2.700.000 kr.	12.162 kr./m²
Mølgårdsvej 170, Ugilt 9800 Hjørring	188 m²	2,8 km	12-08-2025	1.550.000 kr.	8.245 kr./m²
Uslev Markvej 51, Bjergby 9800 Hjørring	242 m²	5,1 km	11-02-2024	2.150.000 kr.	8.884 kr./m²
Bøgstedvej 110 9800 Hjørring	113 m²	1,7 km	18-12-2025	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²
Nørregårdsvej 30, Lørslev 9800 Hjørring	185 m²	4,3 km	31-12-2023	17.395.000 kr.	94.027 kr./m²
Rountvedvej 120 9800 Hjørring	326 m²	2,3 km	30-07-2024	3.150.000 kr.	9.663 kr./m²
Kragkærvej 33, Astrup 9800 Hjørring	175 m²	4,3 km	19-03-2024	1.600.000 kr.	9.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu