Bøgstedvej 290A, Astrup, 9800 Hjørring — Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², grund på 304 m², 9 værelser, opført i 1951. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 304 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 963.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.965 kr/m².1.963.695 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.062.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,39 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 1993 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.062.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993nov.Solgt, alm. frit salg290.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkekæret 9B, Bjergby 9800 Hjørring	92 m²	5,3 km	02-07-2024	2.320.979 kr.	25.228 kr./m²
Nørregade 4, 3. 6 9800 Hjørring	103 m²	6,8 km	16-03-2026	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²
Nørregade 4, 3. 2 9800 Hjørring	111 m²	6,8 km	24-08-2025	1.630.000 kr.	14.685 kr./m²
Frilandsvej 71, st. 9800 Hjørring	88 m²	6,1 km	15-04-2025	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Kochsvej 1, 2. tv 9800 Hjørring	97 m²	7,0 km	04-01-2026	1.000.000 kr.	10.309 kr./m²
Dronningensgade 12G, 2. 1 9800 Hjørring	114 m²	7,0 km	25-02-2025	2.345.000 kr.	20.570 kr./m²
Dronningensgade 12G, 5. 1 9800 Hjørring	114 m²	7,0 km	11-09-2024	3.100.000 kr.	27.193 kr./m²
Nørre Torv 11 9800 Hjørring	117 m²	6,9 km	19-12-2025	1.925.000 kr.	16.453 kr./m²
Munkekæret 9A, Bjergby 9800 Hjørring	139 m²	5,3 km	02-07-2024	2.320.979 kr.	16.698 kr./m²
Vestergade 3B, 2. 9800 Hjørring	118 m²	7,0 km	17-04-2026	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu