Bøjdenvejen 129, Krarup

Landejendom · 123 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 123 m², grund på 183.529 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 183529 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 897.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.128 kr/m².6.042.900 kr.
2Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)183529 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.264.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,41 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2004 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.264.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøjdenvejen 69, Snarup 5750 Ringe	167 m²	1,9 km	14-10-2024	1.775.000 kr.	10.629 kr./m²
Bøjdenvejen 99, Krarup 5750 Ringe	213 m²	370 m	09-09-2026	4.279.000 kr.	20.089 kr./m²
Bøjdenvejen 42, Egeskov 5750 Ringe	201 m²	1,6 km	01-04-2025	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Krarup Nordegn 7, Krarup 5750 Ringe	132 m²	1,0 km	09-10-2024	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Søfældevej 1, Krarup 5750 Ringe	180 m²	430 m	28-01-2026	7.700.000 kr.	42.778 kr./m²
Fjellebrovej 6, Espe 5750 Ringe	79 m²	2,8 km	18-01-2026	480.000 kr.	6.076 kr./m²
Kaholehaven 1, Bolteskov 5750 Ringe	125 m²	8,3 km	23-06-2025	1.300.000 kr.	10.400 kr./m²
Klarningvej 3, Snarup 5750 Ringe	225 m²	2,4 km	21-04-2025	30.700.000 kr.	136.444 kr./m²
Volstrupvej 22, Volstrup 5750 Ringe	77 m²	6,1 km	02-04-2024	750.000 kr.	9.740 kr./m²
Rudmevej 138, Volstrup 5750 Ringe	183 m²	5,8 km	04-12-2024	6.750.000 kr.	36.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu