Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Bogfinkevej 1

Fritidshus · 54 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 919 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
919 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.103.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.648.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.137 kr/m².2.349.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBogfinkevej gns: 31.786 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.221 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.246.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,46 pct. siden maj 2019
153k695k1,2M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020245. maj 20191.400.000 kr.I dag · vores estimat2.246.406 kr.Markedet · 1992211.086 kr.Markedet · 1993241.002 kr.Markedet · 1994439.722 kr.Markedet · 1995185.058 kr.Markedet · 1996152.658 kr.Markedet · 1997266.598 kr.Markedet · 1998396.414 kr.Markedet · 1999409.590 kr.Markedet · 2000598.482 kr.Markedet · 2001582.336 kr.Markedet · 2002578.934 kr.Markedet · 2003530.334 kr.Markedet · 20041.146.204 kr.Markedet · 2005700.002 kr.Markedet · 2006737.100 kr.Markedet · 20071.334.124 kr.Markedet · 2008898.884 kr.Markedet · 20091.080.000 kr.Markedet · 20101.133.892 kr.Markedet · 2011868.968 kr.Markedet · 2012571.860 kr.Markedet · 2013936.090 kr.Markedet · 20141.004.400 kr.Markedet · 2015956.826 kr.Markedet · 20161.175.148 kr.Markedet · 2017932.904 kr.Markedet · 2018967.950 kr.Markedet · 20191.090.584 kr.Markedet · 20201.356.480 kr.Markedet · 20211.455.894 kr.Markedet · 20221.670.760 kr.Markedet · 20231.744.632 kr.Markedet · 20241.868.616 kr.Markedet · 20252.061.828 kr.Markedet · 20262.042.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2019 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.246.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogfinkevej 12
3120 Dronningmølle		70 m²45 m30-06-20262.400.000 kr.34.286 kr./m²
Elme Alle 29
3120 Dronningmølle		54 m²329 m13-10-20242.700.000 kr.50.000 kr./m²
Agerhønevej 30
3120 Dronningmølle		55 m²185 m07-09-20251.995.000 kr.36.273 kr./m²
Gøgevej 42
3120 Dronningmølle		57 m²239 m10-05-20262.450.000 kr.42.982 kr./m²
Park Alle 9B
3120 Dronningmølle		53 m²563 m22-06-20263.500.000 kr.66.038 kr./m²
Blåmejsevej 42
3120 Dronningmølle		57 m²329 m13-08-20262.500.000 kr.43.860 kr./m²
Skovduevej 27, Villingerød
3120 Dronningmølle		55 m²652 m23-02-20252.100.000 kr.38.182 kr./m²
Sneppevej 5, Villingerød
3120 Dronningmølle		52 m²640 m19-06-20251.850.000 kr.35.577 kr./m²
Solsortevej 9, Villingerød
3120 Dronningmølle		55 m²867 m28-04-20251.900.000 kr.34.545 kr./m²
Solsortevej 24, Villingerød
3120 Dronningmølle		53 m²950 m24-03-20242.100.000 kr.39.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden