Bogfinkevej 7

Fritidshus · 76 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 881 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.166.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.619.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.809 kr/m².2.716.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogfinkevej gns: 31.786 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-23,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.711.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+660,82 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2000 · Alm. Salg: 356.427 kr.
I dag · vores estimat: 2.711.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000nov.Solgt, alm. frit salg356.427 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 12 3120 Dronningmølle	70 m²	73 m	30-06-2026	2.400.000 kr.	34.286 kr./m²
Gøgevej 53 3120 Dronningmølle	76 m²	313 m	20-08-2024	2.975.000 kr.	39.145 kr./m²
Allikevej 35 3120 Dronningmølle	78 m²	170 m	30-07-2026	3.245.000 kr.	41.603 kr./m²
Agerhønevej 2 3120 Dronningmølle	79 m²	76 m	20-11-2024	2.830.000 kr.	35.823 kr./m²
Gøgevej 32 3120 Dronningmølle	74 m²	308 m	10-06-2024	2.485.000 kr.	33.581 kr./m²
Pile Alle 5 3120 Dronningmølle	75 m²	488 m	06-07-2026	2.930.000 kr.	39.067 kr./m²
Blåmejsevej 13 3120 Dronningmølle	72 m²	371 m	30-09-2025	2.125.000 kr.	29.514 kr./m²
Skovduevej 20, Villingerød 3120 Dronningmølle	77 m²	740 m	02-09-2026	2.520.000 kr.	32.727 kr./m²
Skovduevej 20, Villingerød 3120 Dronningmølle	77 m²	740 m	08-08-2024	2.500.000 kr.	32.468 kr./m²
Fasanvej 57, Villingerød 3120 Dronningmølle	79 m²	570 m	06-08-2025	3.150.000 kr.	39.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu