Bogfinkevej 9

Fritidshus · 71 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 829 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2024. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.264 kr/m².2.573.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogfinkevej gns: 31.786 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-23,30 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.660.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,52 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2014 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.660.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2014jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1986sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 12 3120 Dronningmølle	70 m²	58 m	30-06-2026	2.400.000 kr.	34.286 kr./m²
Hejrevej 21 3120 Dronningmølle	70 m²	314 m	10-06-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Blåmejsevej 13 3120 Dronningmølle	72 m²	378 m	30-09-2025	2.125.000 kr.	29.514 kr./m²
Løvsangervej 14 3120 Dronningmølle	68 m²	154 m	11-08-2025	2.650.000 kr.	38.971 kr./m²
Sneppevej 42, Villingerød 3120 Dronningmølle	70 m²	455 m	28-03-2026	2.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Sneppevej 42, Villingerød 3120 Dronningmølle	70 m²	455 m	20-12-2023	2.655.000 kr.	37.929 kr./m²
Gøgevej 32 3120 Dronningmølle	74 m²	318 m	10-06-2024	2.485.000 kr.	33.581 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 548B 3120 Dronningmølle	70 m²	593 m	16-06-2026	3.445.000 kr.	49.214 kr./m²
Villingerødvej 23, Villingerød 3120 Dronningmølle	70 m²	731 m	03-09-2025	1.900.000 kr.	27.143 kr./m²
Gøgevej 53 3120 Dronningmølle	76 m²	328 m	20-08-2024	2.975.000 kr.	39.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu