Bolbrovej 14

Villa · 129 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 630 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.581.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.318.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.257 kr/m².5.515.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBolbrovej gns: 38.048 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.373 kr/m²-18,00 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.472.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,41 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.472.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, familiehandel2.300.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
1977Bygget
1976jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bolbrovej 3 2770 Kastrup	137 m²	78 m	29-05-2025	7.495.000 kr.	54.708 kr./m²
Killerupvej 3 2770 Kastrup	129 m²	473 m	31-03-2026	6.737.500 kr.	52.229 kr./m²
Skalbjergvej 6 2770 Kastrup	127 m²	415 m	06-05-2025	4.795.000 kr.	37.756 kr./m²
Skolevænget 33 2770 Kastrup	124 m²	295 m	09-09-2024	4.250.000 kr.	34.274 kr./m²
Langesøvej 12 2770 Kastrup	123 m²	312 m	13-12-2023	4.750.000 kr.	38.618 kr./m²
Sneserevej 44 2770 Kastrup	128 m²	638 m	02-10-2024	4.755.000 kr.	37.148 kr./m²
Englandsvej 262 2770 Kastrup	125 m²	466 m	12-05-2026	4.200.000 kr.	33.600 kr./m²
Skalbjergvej 26 2770 Kastrup	121 m²	298 m	03-12-2025	6.570.000 kr.	54.298 kr./m²
Melstedvej 3 2770 Kastrup	126 m²	664 m	27-08-2025	5.700.000 kr.	45.238 kr./m²
Melstedvej 4 2770 Kastrup	132 m²	689 m	20-09-2024	5.900.000 kr.	44.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu