Bolbrovej 4

Villa · 180 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 630 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 630 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.772.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.589.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.272 kr/m².7.034.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBolbrovej gns: 38.048 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-17,80 pct.
3Vores vurdering9.035.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,70 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.035.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20243.850.000 kr.
1983feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bolbrovej 3 2770 Kastrup	137 m²	27 m	29-05-2025	7.495.000 kr.	54.708 kr./m²
Glamsbjergvej 45 2770 Kastrup	175 m²	175 m	03-08-2025	9.900.000 kr.	56.571 kr./m²
Bygrænsen 59 2770 Kastrup	170 m²	83 m	28-12-2025	9.800.000 kr.	57.647 kr./m²
Skolevænget 32 2770 Kastrup	175 m²	323 m	07-04-2024	4.100.000 kr.	23.429 kr./m²
Langesøvej 9 2770 Kastrup	188 m²	309 m	04-02-2025	7.945.000 kr.	42.261 kr./m²
Præstemarksvej 12 2770 Kastrup	170 m²	287 m	25-11-2023	3.850.000 kr.	22.647 kr./m²
Killerupvej 4 2770 Kastrup	175 m²	570 m	15-12-2025	7.800.000 kr.	44.571 kr./m²
Gudmevej 9 2770 Kastrup	170 m²	519 m	24-08-2024	4.300.000 kr.	25.294 kr./m²
Sandkåsvej 8 2770 Kastrup	177 m²	873 m	31-07-2026	7.575.000 kr.	42.797 kr./m²
Sandkåsvej 8 2770 Kastrup	177 m²	873 m	02-06-2026	7.575.000 kr.	42.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu