Bonaventuravej 3, Kildekrog

Fritidshus · 130 m² · bygget 1938

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.262 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 1977. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 912.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i KildekrogMedian pris/m² for fritidshus i Kildekrog (3100, sidste 24 mdr.): 60.795 kr/m² × 130 m².7.903.350 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering7.161.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,20 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.161.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Venusvej 6 3100 Hornbæk	130 m²	313 m	19-01-2026	11.500.000 kr.	88.462 kr./m²
Gartnervænget 5, Kildekrog 3100 Hornbæk	128 m²	215 m	29-12-2025	5.800.000 kr.	45.312 kr./m²
Nordre Strandvej 447A 3100 Hornbæk	128 m²	242 m	14-01-2026	5.325.000 kr.	41.602 kr./m²
Vibevej 7A 3100 Hornbæk	125 m²	160 m	06-03-2024	8.985.000 kr.	71.880 kr./m²
Skovskadevej 2, Kildekrog 3100 Hornbæk	132 m²	345 m	23-01-2025	11.600.000 kr.	87.879 kr./m²
Spurvevej 7 3100 Hornbæk	133 m²	378 m	30-10-2025	11.500.000 kr.	86.466 kr./m²
Fuglevej 11, Kildekrog 3100 Hornbæk	123 m²	242 m	27-05-2025	6.795.000 kr.	55.244 kr./m²
Tredie Tangvej 4 3100 Hornbæk	135 m²	372 m	23-11-2023	16.500.000 kr.	122.222 kr./m²
Duevej 11 3100 Hornbæk	123 m²	294 m	17-12-2025	3.750.000 kr.	30.488 kr./m²
Lyngbakken 4, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	137 m²	338 m	10-09-2024	8.700.000 kr.	63.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu