Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bondehavevej 109

Villa · 128 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1979. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.015.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.942.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.861 kr/m².7.813.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.742.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,50 pct. siden sep. 2017
727k2,5M4,2M6,0M7,7M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20174.650.000 kr.I dag · vores estimat7.742.088 kr.Markedet · 19921.001.344 kr.Markedet · 19931.134.720 kr.Markedet · 1994836.224 kr.Markedet · 1995759.168 kr.Markedet · 19961.304.960 kr.Markedet · 19971.282.432 kr.Markedet · 19981.333.248 kr.Markedet · 19991.674.240 kr.Markedet · 20001.708.544 kr.Markedet · 20011.810.816 kr.Markedet · 20022.034.816 kr.Markedet · 20032.100.224 kr.Markedet · 20041.850.752 kr.Markedet · 20052.542.464 kr.Markedet · 20063.396.864 kr.Markedet · 20073.370.624 kr.Markedet · 20083.284.992 kr.Markedet · 20092.470.912 kr.Markedet · 20102.695.808 kr.Markedet · 20112.554.240 kr.Markedet · 20122.605.952 kr.Markedet · 20132.550.144 kr.Markedet · 20142.706.688 kr.Markedet · 20153.299.840 kr.Markedet · 20163.681.024 kr.Markedet · 20174.005.504 kr.Markedet · 20183.820.160 kr.Markedet · 20193.831.808 kr.Markedet · 20204.779.648 kr.Markedet · 20215.263.104 kr.Markedet · 20225.291.776 kr.Markedet · 20234.920.704 kr.Markedet · 20245.155.584 kr.Markedet · 20256.883.072 kr.Markedet · 20265.916.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2017 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
7.742.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bondehavevej 105
2880 Bagsværd		142 m²43 m05-07-20246.750.000 kr.47.535 kr./m²
Aldershvilevej 53
2880 Bagsværd		130 m²184 m24-05-20258.395.000 kr.64.577 kr./m²
Birgitsvej 3
2880 Bagsværd		122 m²311 m16-11-20258.300.000 kr.68.033 kr./m²
Åsen 20
2880 Bagsværd		133 m²420 m29-04-20258.370.000 kr.62.932 kr./m²
Gunnarsvej 9
2880 Bagsværd		130 m²699 m14-03-20268.250.000 kr.63.462 kr./m²
Jordbærvænget 25
2880 Bagsværd		122 m²488 m11-06-20256.575.000 kr.53.893 kr./m²
Aldershvilevej 73B
2880 Bagsværd		140 m²286 m18-02-20259.900.000 kr.70.714 kr./m²
Jordbærvænget 28
2880 Bagsværd		116 m²362 m10-07-20266.800.000 kr.58.621 kr./m²
Gunnarsvej 27
2880 Bagsværd		121 m²817 m16-09-20256.795.000 kr.56.157 kr./m²
Aldershvilevej 35A
2880 Bagsværd		110 m²155 m29-06-20267.995.000 kr.72.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden