Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bondehavevej 61

Rækkehus · 88 m² · bygget 1945

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 264 m², 4 værelser, opført i 1945. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1945
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
44 m²
Grundareal
264 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.236.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.368.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.728 kr/m².4.717.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBondehavevej gns: 51.136 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 57.555 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.510.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bondehavevej 63
2880 Bagsværd		88 m²5 m27-02-20254.265.000 kr.48.466 kr./m²
Bondehavevej 57
2880 Bagsværd		88 m²10 m28-12-20244.085.000 kr.46.420 kr./m²
Bondehavevej 75
2880 Bagsværd		88 m²33 m15-06-20265.050.000 kr.57.386 kr./m²
Bondehavevej 47
2880 Bagsværd		88 m²35 m25-11-20234.575.000 kr.51.989 kr./m²
Bondehavevej 80
2880 Bagsværd		88 m²50 m04-03-20254.500.000 kr.51.136 kr./m²
Bondehavevej 32
2880 Bagsværd		91 m²121 m12-08-20244.300.000 kr.47.253 kr./m²
Bondehavevej 30
2880 Bagsværd		91 m²126 m26-04-20253.900.000 kr.42.857 kr./m²
Bondehavevej 46
2880 Bagsværd		112 m²85 m23-03-20254.820.000 kr.43.036 kr./m²
Bondehavevej 27
2880 Bagsværd		114 m²65 m25-09-20245.375.000 kr.47.149 kr./m²
Solbærvænget 26
2880 Bagsværd		88 m²497 m09-12-20256.300.000 kr.71.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden