Bonderosevej 7

Villa · 151 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.045 m², 5 værelser, opført i 2008, renoveret i 2010. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 1045 m²
Indbygget carport: 42 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.543 kr/m².2.844.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBonderosevej gns: 15.837 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.249 kr/m²-13,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.060.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,68 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.060.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2010Ombygning
2008Bygget
2007okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bonderosevej 8 4450 Jyderup	182 m²	30 m	25-03-2026	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Bonderosevej 5 4450 Jyderup	227 m²	27 m	16-11-2023	3.595.000 kr.	15.837 kr./m²
Lavendelvej 4 4450 Jyderup	149 m²	103 m	08-01-2024	2.375.000 kr.	15.940 kr./m²
Tværvej 7 4450 Jyderup	151 m²	572 m	14-04-2025	3.100.000 kr.	20.530 kr./m²
Astersvej 3 4450 Jyderup	143 m²	181 m	29-07-2024	2.495.000 kr.	17.448 kr./m²
Emmabodavej 12 4450 Jyderup	149 m²	712 m	11-05-2025	2.525.000 kr.	16.946 kr./m²
Riddersporevej 8 4450 Jyderup	167 m²	265 m	29-10-2025	3.670.000 kr.	21.976 kr./m²
Ellebjergvej 27 4450 Jyderup	158 m²	811 m	09-02-2026	2.875.000 kr.	18.196 kr./m²
Jydbækvej 15 4450 Jyderup	137 m²	490 m	20-11-2025	2.285.000 kr.	16.679 kr./m²
Elmegården 23 4450 Jyderup	158 m²	964 m	21-05-2025	1.825.000 kr.	11.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu