Bonderosevej 9

Villa · 139 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1050 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.392 kr/m².2.347.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBonderosevej gns: 15.837 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.249 kr/m²-13,20 pct.
3Vores vurdering2.795.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+386,25 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2007 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.795.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008575.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bonderosevej 8 4450 Jyderup	182 m²	50 m	25-03-2026	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Bonderosevej 5 4450 Jyderup	227 m²	56 m	16-11-2023	3.595.000 kr.	15.837 kr./m²
Astersvej 3 4450 Jyderup	143 m²	193 m	29-07-2024	2.495.000 kr.	17.448 kr./m²
Jydbækvej 15 4450 Jyderup	137 m²	469 m	20-11-2025	2.285.000 kr.	16.679 kr./m²
Lavendelvej 4 4450 Jyderup	149 m²	82 m	08-01-2024	2.375.000 kr.	15.940 kr./m²
Markvænget 7 4450 Jyderup	138 m²	894 m	10-04-2024	1.380.000 kr.	10.000 kr./m²
Holbækvej 142 4450 Jyderup	136 m²	800 m	26-03-2025	1.625.000 kr.	11.949 kr./m²
Parkvej 16 4450 Jyderup	136 m²	821 m	24-03-2025	2.345.000 kr.	17.243 kr./m²
Jydbækvej 10 4450 Jyderup	128 m²	492 m	06-07-2026	1.850.000 kr.	14.453 kr./m²
Elmevej 1 4450 Jyderup	130 m²	717 m	23-04-2025	1.825.000 kr.	14.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu