Borgbygård Alle 37

Villa · 159 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 760 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.782.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.289 kr/m².6.119.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgbygård gns: 36.202 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-21,30 pct.
3Vores vurdering6.521.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1272,96 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2003 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.521.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
Bygget
1957jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgbygård Alle 43 2770 Kastrup	139 m²	57 m	21-12-2025	5.795.000 kr.	41.691 kr./m²
Smedekærvej 8 2770 Kastrup	158 m²	378 m	02-12-2023	5.900.000 kr.	37.342 kr./m²
Lyrens Alle 28 2770 Kastrup	161 m²	363 m	29-07-2024	6.775.000 kr.	42.081 kr./m²
Præstefælledvej 36 2770 Kastrup	153 m²	265 m	29-12-2024	4.400.000 kr.	28.758 kr./m²
Præstefælledvej 40 2770 Kastrup	166 m²	296 m	29-12-2024	6.100.000 kr.	36.747 kr./m²
Astridsvej 57 2770 Kastrup	155 m²	504 m	12-04-2025	5.795.000 kr.	37.387 kr./m²
Grindsted Alle 39 2770 Kastrup	159 m²	727 m	24-02-2025	5.450.000 kr.	34.277 kr./m²
Viby Alle 42 2770 Kastrup	156 m²	663 m	24-06-2025	7.375.000 kr.	47.276 kr./m²
Astridsvej 44 2770 Kastrup	154 m²	572 m	01-06-2025	5.700.000 kr.	37.013 kr./m²
Gyldenvang Alle 38 2770 Kastrup	157 m²	763 m	14-09-2026	7.900.000 kr.	50.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu