Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Borgbygård Alle 38

Villa · 94 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 665 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
665 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.372.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.835.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.528 kr/m².4.901.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgbygård gns: 36.202 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.451.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,76 pct. siden dec. 2005
428k1,8M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20052.895.000 kr.I dag · vores estimat4.451.408 kr.Markedet · 1992659.692 kr.Markedet · 1993427.794 kr.Markedet · 1994616.264 kr.Markedet · 1995615.136 kr.Markedet · 1996625.382 kr.Markedet · 1997752.282 kr.Markedet · 1998987.376 kr.Markedet · 19991.040.110 kr.Markedet · 20001.200.098 kr.Markedet · 20011.241.364 kr.Markedet · 20021.247.380 kr.Markedet · 20031.153.286 kr.Markedet · 20041.327.938 kr.Markedet · 20051.525.526 kr.Markedet · 20061.912.806 kr.Markedet · 20072.222.254 kr.Markedet · 20082.212.196 kr.Markedet · 20091.538.968 kr.Markedet · 20101.484.730 kr.Markedet · 20111.634.848 kr.Markedet · 20121.378.322 kr.Markedet · 20131.486.986 kr.Markedet · 20141.790.512 kr.Markedet · 20152.094.414 kr.Markedet · 20162.574.002 kr.Markedet · 20172.427.268 kr.Markedet · 20182.452.178 kr.Markedet · 20192.598.818 kr.Markedet · 20202.715.848 kr.Markedet · 20213.253.810 kr.Markedet · 20223.509.396 kr.Markedet · 20232.946.806 kr.Markedet · 20243.286.428 kr.Markedet · 20253.569.180 kr.Markedet · 20263.707.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
4.451.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgbygård Alle 43
2770 Kastrup		139 m²70 m21-12-20255.795.000 kr.41.691 kr./m²
Smedekærvej 26
2770 Kastrup		92 m²421 m25-06-20255.800.000 kr.63.043 kr./m²
Smedekærvej 18
2770 Kastrup		91 m²369 m22-09-20254.865.000 kr.53.462 kr./m²
Brenderupvej 20
2770 Kastrup		92 m²554 m19-08-20254.650.000 kr.50.543 kr./m²
Tårnbygårdvej 2
2770 Kastrup		100 m²271 m16-06-20255.125.000 kr.51.250 kr./m²
Martoftevej 6
2770 Kastrup		98 m²539 m20-05-20264.725.000 kr.48.214 kr./m²
Ole Klokkersvej 32
2770 Kastrup		98 m²593 m18-08-20254.600.000 kr.46.939 kr./m²
Vindblæs Alle 8
2770 Kastrup		100 m²451 m04-04-20244.050.000 kr.40.500 kr./m²
Pårupvej 5B
2770 Kastrup		98 m²691 m21-12-20255.300.000 kr.54.082 kr./m²
Astridsvej 24
2770 Kastrup		90 m²723 m27-02-20254.100.000 kr.45.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden