Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Borger Alle 12

Villa · 99 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.683.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.125.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.910 kr/m².2.336.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorger gns: 13.929 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²-36,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.947.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,51 pct. siden aug. 2018
222k941k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20181.050.000 kr.I dag · vores estimat1.947.849 kr.Markedet · 1992482.031 kr.Markedet · 1993465.201 kr.Markedet · 1994469.854 kr.Markedet · 1995515.988 kr.Markedet · 1996597.861 kr.Markedet · 1997773.487 kr.Markedet · 1998684.090 kr.Markedet · 1999222.057 kr.Markedet · 2000563.805 kr.Markedet · 2001846.153 kr.Markedet · 2002819.819 kr.Markedet · 2003836.847 kr.Markedet · 2004865.755 kr.Markedet · 20051.073.853 kr.Markedet · 20061.161.468 kr.Markedet · 20071.257.003 kr.Markedet · 20081.354.419 kr.Markedet · 20091.687.257 kr.Markedet · 20101.257.597 kr.Markedet · 20111.176.417 kr.Markedet · 2012965.943 kr.Markedet · 2013985.149 kr.Markedet · 2014917.829 kr.Markedet · 20151.306.998 kr.Markedet · 20161.852.488 kr.Markedet · 20171.371.348 kr.Markedet · 20181.617.759 kr.Markedet · 20191.769.526 kr.Markedet · 20201.674.288 kr.Markedet · 20211.754.577 kr.Markedet · 20221.943.073 kr.Markedet · 20231.876.347 kr.Markedet · 20242.081.871 kr.Markedet · 20252.121.471 kr.Markedet · 20261.762.794 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.947.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borger Alle 8
9210 Aalborg SØ		140 m²39 m19-10-20241.950.000 kr.13.929 kr./m²
Borger Alle 10
9210 Aalborg SØ		196 m²19 m25-05-20253.995.000 kr.20.383 kr./m²
Christiansminde 17
9210 Aalborg SØ		105 m²651 m26-08-20262.295.000 kr.21.857 kr./m²
Gugvej 164
9210 Aalborg SØ		87 m²190 m06-03-20252.050.000 kr.23.563 kr./m²
Skovlykke 16
9210 Aalborg SØ		110 m²520 m06-04-20252.580.000 kr.23.455 kr./m²
Ådalsvej 24
9210 Aalborg SØ		81 m²41 m22-06-20241.650.000 kr.20.370 kr./m²
Solvangen 38
9210 Aalborg SØ		105 m²1,1 km31-05-20262.510.000 kr.23.905 kr./m²
Solvangen 38
9210 Aalborg SØ		105 m²1,1 km20-04-20262.510.000 kr.23.905 kr./m²
Agervangen 5
9210 Aalborg SØ		103 m²1,3 km25-08-20252.300.000 kr.22.330 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 112
9210 Aalborg SØ		99 m²1,6 km21-01-20241.525.000 kr.15.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden