Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Borgmesterbakken 30, 2.

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 1999. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
275 m²
Bebygget areal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.337 kr/m².1.779.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.733.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,35 pct. siden mar. 2021
239k956k1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20211.600.000 kr.I dag · vores estimat1.733.634 kr.Markedet · 1992412.000 kr.Markedet · 1993361.015 kr.Markedet · 1994505.833 kr.Markedet · 1995625.416 kr.Markedet · 1996751.179 kr.Markedet · 1997446.299 kr.Markedet · 19981.025.674 kr.Markedet · 19991.674.471 kr.Markedet · 20001.029.279 kr.Markedet · 2001984.783 kr.Markedet · 20022.308.436 kr.Markedet · 20032.426.886 kr.Markedet · 2004871.586 kr.Markedet · 20051.870.480 kr.Markedet · 20061.668.085 kr.Markedet · 20071.562.407 kr.Markedet · 20082.009.736 kr.Markedet · 20091.681.166 kr.Markedet · 20101.734.108 kr.Markedet · 20111.353.317 kr.Markedet · 20121.595.676 kr.Markedet · 20131.901.998 kr.Markedet · 20141.214.782 kr.Markedet · 20152.454.284 kr.Markedet · 20161.312.632 kr.Markedet · 20172.050.936 kr.Markedet · 20182.174.639 kr.Markedet · 20191.622.250 kr.Markedet · 20201.860.489 kr.Markedet · 20212.357.670 kr.Markedet · 20221.778.501 kr.Markedet · 20232.395.574 kr.Markedet · 20242.028.173 kr.Markedet · 20252.036.825 kr.Markedet · 20261.871.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2021 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.733.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vendersgade 28, 1.
8700 Horsens		102 m²277 m31-08-20251.550.000 kr.15.196 kr./m²
Fredensgade 2, 1.
8700 Horsens		104 m²329 m27-08-20251.950.000 kr.18.750 kr./m²
Højlundsgade 2
8700 Horsens		105 m²353 m22-02-20241.695.000 kr.16.143 kr./m²
Borgergade 23C, 2. tv
8700 Horsens		102 m²472 m28-05-20262.125.000 kr.20.833 kr./m²
Hulvej 14, st.
8700 Horsens		99 m²335 m01-01-20261.585.000 kr.16.010 kr./m²
Hulvej 14, 1.
8700 Horsens		99 m²335 m09-12-20251.795.000 kr.18.131 kr./m²
Borgergade 21, 4.
8700 Horsens		100 m²457 m20-08-20251.875.000 kr.18.750 kr./m²
Smedegade 59B, 2.
8700 Horsens		107 m²413 m25-06-20241.500.000 kr.14.019 kr./m²
Thonbogade 13, 1.
8700 Horsens		105 m²577 m28-09-20251.960.000 kr.18.667 kr./m²
Sundvej 18C, 3.
8700 Horsens		104 m²684 m06-03-20251.755.000 kr.16.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden