Borgvej 10

Villa · 113 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 967 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 967 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.643.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.117.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.775 kr/m².4.470.500 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering5.198.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,63 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2016 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.198.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2008Ombygning
2006sep.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 2 8260 Viby J	117 m²	82 m	04-05-2026	5.310.000 kr.	45.385 kr./m²
Bernstorffsvej 9 8260 Viby J	116 m²	322 m	09-02-2024	3.750.000 kr.	32.328 kr./m²
Hørvej 1 8260 Viby J	120 m²	83 m	30-03-2024	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Kirkevej 14 8260 Viby J	118 m²	252 m	18-09-2025	2.950.000 kr.	25.000 kr./m²
Bernstorffsvej 36 8260 Viby J	116 m²	512 m	01-09-2024	5.750.000 kr.	49.569 kr./m²
Reventlowsvej 19 8260 Viby J	106 m²	290 m	02-04-2024	3.550.000 kr.	33.491 kr./m²
Højdevej 5 8260 Viby J	111 m²	666 m	19-08-2025	4.900.000 kr.	44.144 kr./m²
Bjørnbaksvej 12 8260 Viby J	106 m²	414 m	11-11-2025	5.600.000 kr.	52.830 kr./m²
Bernstorffsvej 59 8260 Viby J	108 m²	584 m	26-07-2025	4.775.000 kr.	44.213 kr./m²
Viemosevej 17 8260 Viby J	110 m²	727 m	01-01-2025	4.125.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu