Bornholmsgade 4

Villa · 109 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.127.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.527 kr/m².1.336.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBornholmsgade gns: 10.265 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.001 kr/m²-26,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.115.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,39 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2019 · Alm. Salg: 782.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.115.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2019sep.Ejerskifte782.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bornholmsgade 16 7430 Ikast	102 m²	127 m	10-09-2026	1.295.000 kr.	12.696 kr./m²
Bornholmsgade 7 7430 Ikast	122 m²	70 m	26-05-2024	1.295.000 kr.	10.615 kr./m²
Bornholmsgade 24 7430 Ikast	151 m²	270 m	07-12-2025	1.550.000 kr.	10.265 kr./m²
Bornholmsgade 21 7430 Ikast	160 m²	205 m	30-04-2024	1.850.000 kr.	11.562 kr./m²
Bornholmsgade 14 7430 Ikast	197 m²	111 m	28-07-2026	1.995.000 kr.	10.127 kr./m²
Svanekevej 2 7430 Ikast	108 m²	41 m	28-04-2026	1.035.000 kr.	9.583 kr./m²
Grønlandsgade 27 7430 Ikast	108 m²	307 m	05-11-2024	1.045.000 kr.	9.676 kr./m²
Møllegade 86 7430 Ikast	108 m²	361 m	16-01-2024	980.000 kr.	9.074 kr./m²
Højris Alle 63 7430 Ikast	113 m²	378 m	08-12-2025	1.125.000 kr.	9.956 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 5 7430 Ikast	102 m²	267 m	22-05-2025	1.195.000 kr.	11.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu