Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Borremosen 44

Rækkehus · 133 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 465 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
465 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.987.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.216.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.692 kr/m².6.679.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorremosen gns: 36.517 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²-44,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.580.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+90,74 pct. siden dec. 2017
838k2,9M5,0M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20173.450.000 kr.8. jan. 20183.450.000 kr.I dag · vores estimat6.580.555 kr.Markedet · 19921.175.188 kr.Markedet · 19931.033.543 kr.Markedet · 19941.364.181 kr.Markedet · 19951.357.531 kr.Markedet · 19961.425.361 kr.Markedet · 19971.515.136 kr.Markedet · 19981.900.038 kr.Markedet · 19991.606.906 kr.Markedet · 20002.519.951 kr.Markedet · 20012.224.691 kr.Markedet · 20023.057.537 kr.Markedet · 20032.515.030 kr.Markedet · 20043.624.516 kr.Markedet · 20052.775.710 kr.Markedet · 20065.330.906 kr.Markedet · 20074.650.345 kr.Markedet · 20083.929.485 kr.Markedet · 20092.708.279 kr.Markedet · 20103.821.888 kr.Markedet · 20112.853.116 kr.Markedet · 20123.564.400 kr.Markedet · 20133.886.393 kr.Markedet · 20143.810.317 kr.Markedet · 20154.408.418 kr.Markedet · 20165.117.042 kr.Markedet · 20174.686.654 kr.Markedet · 20184.663.113 kr.Markedet · 20194.811.541 kr.Markedet · 20205.289.543 kr.Markedet · 20215.525.352 kr.Markedet · 20227.054.187 kr.Markedet · 20236.068.790 kr.Markedet · 20246.082.356 kr.Markedet · 20257.517.027 kr.Markedet · 20268.161.412 kr.Markedet · 20278.587.411 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
8. jan. 2018 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.580.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte3.450.000 kr.
  • 1990dec.Ejerandel overdraget
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borremosen 13
2800 Kongens Lyngby		147 m²49 m08-07-20246.550.000 kr.44.558 kr./m²
Gammelmosevej 183A
2800 Kongens Lyngby		129 m²387 m16-01-20245.451.000 kr.42.256 kr./m²
Kramsvad 12
2800 Kongens Lyngby		138 m²338 m10-12-20235.200.000 kr.37.681 kr./m²
Elletoften 42
2800 Kongens Lyngby		123 m²50 m09-08-20257.300.000 kr.59.350 kr./m²
Skeltoftevej 80
2800 Kongens Lyngby		135 m²554 m23-01-20255.750.000 kr.42.593 kr./m²
Elletoften 6
2800 Kongens Lyngby		124 m²153 m01-09-20256.800.000 kr.54.839 kr./m²
Gammelmosevej 217A
2800 Kongens Lyngby		136 m²520 m18-09-20257.450.000 kr.54.779 kr./m²
Gammelmosevej 217B
2800 Kongens Lyngby		136 m²527 m12-10-20257.795.000 kr.57.316 kr./m²
Gammelmosevej 217C
2800 Kongens Lyngby		136 m²534 m22-03-20246.900.000 kr.50.735 kr./m²
Elletoften 44
2800 Kongens Lyngby		121 m²44 m03-05-20257.600.000 kr.62.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden