Borreshovedvej 2

Villa · 105 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.344 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 589.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.545 kr/m².1.516.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorreshovedvej gns: 12.347 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.021 kr/m²-22,90 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.465.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+19,66 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg: 850.000 kr.
17. feb. 2008 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
6. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.465.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2008feb.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2003dec.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borreshovedvej 3 4654 Faxe Ladeplads	142 m²	344 m	07-05-2025	1.999.000 kr.	14.077 kr./m²
Hylleholtvej 37 4654 Faxe Ladeplads	114 m²	1,3 km	30-06-2024	2.750.000 kr.	24.123 kr./m²
Carl Gustavs Vej 4 4654 Faxe Ladeplads	98 m²	1,8 km	22-08-2025	995.000 kr.	10.153 kr./m²
Pilevænget 13 4654 Faxe Ladeplads	104 m²	2,3 km	20-07-2026	1.195.000 kr.	11.490 kr./m²
Lillievej 1 4654 Faxe Ladeplads	108 m²	2,3 km	09-09-2025	1.645.000 kr.	15.231 kr./m²
Hovedgaden 51A 4654 Faxe Ladeplads	102 m²	2,4 km	13-05-2026	1.570.000 kr.	15.392 kr./m²
Kirsebærvej 26 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	1,8 km	02-06-2024	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Gartnervej 27 4654 Faxe Ladeplads	110 m²	2,3 km	31-08-2026	1.311.000 kr.	11.918 kr./m²
Favrbyvej 40 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	2,0 km	27-08-2024	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Gartnerhaven 21 4654 Faxe Ladeplads	100 m²	2,5 km	22-08-2026	850.000 kr.	8.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu