Borupvej 27, Borup

Landejendom · 272 m² · bygget 1898

Om boligen

Landejendom på 272 m², grund på 23.222 m², 12 værelser, opført i 1898, renoveret i 2024. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9240). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 272 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 23222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.787 kr/m².7.228.000 kr.
2Boligareal større end typisk272 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)23222 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering7.150.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,01 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (landejendom)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.150.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
Ombygning
2004jul.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brusåvej 8, Gundersted 9240 Nibe	258 m²	1,2 km	21-04-2025	3.695.000 kr.	14.322 kr./m²
Kyømarksvej 12, Kyø 9240 Nibe	266 m²	2,8 km	12-10-2025	3.640.000 kr.	13.684 kr./m²
Brusåvej 32, Gundersted 9240 Nibe	196 m²	2,0 km	03-01-2025	28.800.000 kr.	146.939 kr./m²
Langmølledalvej 3, Store Ajstrup 9240 Nibe	252 m²	4,4 km	28-06-2026	3.180.000 kr.	12.619 kr./m²
Halkærvej 96 9240 Nibe	150 m²	1,5 km	15-05-2026	9.250.000 kr.	61.667 kr./m²
Brusåvej 35, Gundersted 9240 Nibe	176 m²	2,3 km	09-01-2025	6.300.000 kr.	35.795 kr./m²
Trælborgvadvej 28, Ejdrup 9240 Nibe	146 m²	1,8 km	06-09-2024	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Kelddalvej 22 9240 Nibe	235 m²	5,0 km	07-10-2026	10.500.000 kr.	44.681 kr./m²
Halsmandsbrovej 30, Kelddalgårde 9240 Nibe	220 m²	4,8 km	20-03-2024	4.050.000 kr.	18.409 kr./m²
Ejdrupvej 21, Skørbæk 9240 Nibe	144 m²	2,7 km	16-06-2024	1.365.000 kr.	9.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu