Borupvej 99, Borup

Villa · 264 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 4.267 m², 8 værelser, opført i 1905, renoveret i 2002. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 264 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 4267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.185 kr/m².3.819.500 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4267 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.113.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,32 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2008 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.113.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2002Ombygning
1998okt.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borupvej 88, Borup 8543 Hornslet	216 m²	355 m	29-06-2026	4.795.000 kr.	22.199 kr./m²
Lindå Hede 6, Lindå 8543 Hornslet	280 m²	3,1 km	19-05-2026	5.300.000 kr.	18.929 kr./m²
Kvædevej 3 8543 Hornslet	273 m²	3,3 km	03-03-2025	3.200.000 kr.	11.722 kr./m²
Enghavevej 27 8543 Hornslet	264 m²	3,7 km	11-05-2026	3.550.000 kr.	13.447 kr./m²
Ågårdvej 1 8543 Hornslet	313 m²	2,3 km	08-06-2026	3.300.000 kr.	10.543 kr./m²
Ågårdvej 1 8543 Hornslet	313 m²	2,3 km	15-06-2025	3.200.000 kr.	10.224 kr./m²
Estrupvej 45, Knagstrup 8543 Hornslet	325 m²	2,0 km	29-12-2023	3.700.000 kr.	11.385 kr./m²
Ellekærparken 12 8543 Hornslet	215 m²	2,5 km	08-01-2026	4.100.000 kr.	19.070 kr./m²
Tingvej 81 8543 Hornslet	195 m²	2,4 km	02-07-2025	4.300.000 kr.	22.051 kr./m²
Egevej 2 8543 Hornslet	224 m²	3,3 km	06-06-2024	2.750.000 kr.	12.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu