Brårupgade 38, 7800 Skive — Villa · 117 m² · bygget 1934 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.026 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1026 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.658 kr/m².1.092.800 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.815.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Ejerandel overdraget
2004okt.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parcelvej 8 7800 Skive	112 m²	184 m	19-10-2024	775.000 kr.	6.920 kr./m²
Mølletoften 1 7800 Skive	105 m²	232 m	10-12-2023	875.000 kr.	8.333 kr./m²
Engvang 22 7800 Skive	111 m²	728 m	05-08-2026	888.000 kr.	8.000 kr./m²
Huginsvej 54 7800 Skive	113 m²	980 m	01-07-2024	1.330.000 kr.	11.770 kr./m²
Brorsons Vej 3 7800 Skive	117 m²	1,3 km	17-03-2025	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Porshøjvej 19 7800 Skive	119 m²	1,2 km	30-08-2025	1.575.000 kr.	13.235 kr./m²
Østervang 15 7800 Skive	104 m²	485 m	28-08-2024	650.000 kr.	6.250 kr./m²
Egerishave 33 7800 Skive	120 m²	1,3 km	04-05-2026	1.360.000 kr.	11.333 kr./m²
Skrænten 10 7800 Skive	100 m²	375 m	13-02-2024	950.000 kr.	9.500 kr./m²
Grundtvigs Vej 13 7800 Skive	121 m²	1,3 km	17-11-2025	1.225.000 kr.	10.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu