Bragesvej 114

Rækkehus · 68 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 68 m², grund på 196 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.246 kr/m².1.109.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBragesvej gns: 13.708 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 14.704 kr/m²-6,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1987-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.021.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,80 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 895.000 kr.
3. jul. 2025 · Alm. Salg: 995.000 kr.
20. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.021.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
2025jul.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2024okt.Ejerskifte895.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bragesvej 96 4220 Korsør	68 m²	62 m	09-11-2023	710.000 kr.	10.441 kr./m²
Bragesvej 122 4220 Korsør	62 m²	36 m	09-05-2025	755.000 kr.	12.177 kr./m²
Bragesvej 94 4220 Korsør	87 m²	55 m	06-07-2024	1.465.000 kr.	16.839 kr./m²
Bragesvej 120 4220 Korsør	88 m²	29 m	07-12-2023	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Bragesvej 124 4220 Korsør	48 m²	31 m	03-04-2024	465.000 kr.	9.688 kr./m²
Bragesvej 172 4220 Korsør	48 m²	140 m	20-07-2026	770.000 kr.	16.042 kr./m²
Bragesvej 34 4220 Korsør	88 m²	140 m	22-07-2026	1.895.000 kr.	21.534 kr./m²
Bragesvej 101 4220 Korsør	91 m²	64 m	11-07-2024	1.295.000 kr.	14.231 kr./m²
Bragesvej 65 4220 Korsør	91 m²	149 m	02-07-2024	1.165.000 kr.	12.802 kr./m²
Bragesvej 63 4220 Korsør	91 m²	152 m	04-07-2024	1.475.000 kr.	16.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu