Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Bragesvej 34

Rækkehus · 88 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 258 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.099.000 kr.
Offentlig grundværdi
462.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.316 kr/m².1.222.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBragesvej gns: 13.708 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 14.704 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1986-bygning · Prisstigning 99% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.279.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,50 pct. siden mar. 2019
115k693k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2019950.000 kr.31. aug. 20261.895.000 kr.I dag · vores estimat1.279.041 kr.Markedet · 1992383.680 kr.Markedet · 1993550.000 kr.Markedet · 1994553.872 kr.Markedet · 1995551.144 kr.Markedet · 1996519.112 kr.Markedet · 1997651.376 kr.Markedet · 1998459.536 kr.Markedet · 1999671.792 kr.Markedet · 2000846.648 kr.Markedet · 2001435.688 kr.Markedet · 2002115.368 kr.Markedet · 2003753.368 kr.Markedet · 2004914.408 kr.Markedet · 20051.060.840 kr.Markedet · 20061.203.664 kr.Markedet · 20071.368.664 kr.Markedet · 2008873.048 kr.Markedet · 20091.309.264 kr.Markedet · 2010995.368 kr.Markedet · 20111.144.000 kr.Markedet · 20121.295.008 kr.Markedet · 20131.004.696 kr.Markedet · 20141.298.352 kr.Markedet · 2015394.504 kr.Markedet · 2016903.232 kr.Markedet · 2017806.256 kr.Markedet · 20181.053.448 kr.Markedet · 2019999.856 kr.Markedet · 2020816.200 kr.Markedet · 20211.108.536 kr.Markedet · 20221.397.352 kr.Markedet · 20231.144.000 kr.Markedet · 20241.134.760 kr.Markedet · 2025925.936 kr.Markedet · 2026990.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
950.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.279.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2019mar.Solgt, familiehandel950.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bragesvej 120
4220 Korsør		88 m²141 m07-12-20231.100.000 kr.12.500 kr./m²
Bragesvej 94
4220 Korsør		87 m²123 m06-07-20241.465.000 kr.16.839 kr./m²
Bragesvej 61
4220 Korsør		91 m²35 m28-07-20251.130.000 kr.12.418 kr./m²
Bragesvej 63
4220 Korsør		91 m²35 m04-07-20241.475.000 kr.16.209 kr./m²
Bragesvej 65
4220 Korsør		91 m²37 m02-07-20241.165.000 kr.12.802 kr./m²
Bragesvej 101
4220 Korsør		91 m²141 m11-07-20241.295.000 kr.14.231 kr./m²
Bragesvej 67
4220 Korsør		93 m²39 m04-09-20251.085.000 kr.11.667 kr./m²
Bragesvej 51
4220 Korsør		93 m²42 m15-01-20241.260.000 kr.13.548 kr./m²
Bragesvej 109
4220 Korsør		93 m²169 m26-03-20251.298.000 kr.13.957 kr./m²
Bragesvej 182
4220 Korsør		106 m²229 m16-03-2025953.000 kr.8.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden