Brandbjergvej 20, Brandbjerg

Villa · 142 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 5.252 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 5252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.109 kr/m².2.147.000 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5252 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.945.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,60 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.945.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2017apr.Ejerskifte1.600.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1972Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brandbjergvej 23, Brandbjerg 7300 Jelling	282 m²	300 m	13-11-2023	2.595.000 kr.	9.202 kr./m²
Vindelevvej 22, Vindelev 7300 Jelling	139 m²	3,1 km	27-05-2026	1.625.000 kr.	11.691 kr./m²
Hygumvej 51, Kollerup 7300 Jelling	153 m²	2,6 km	08-10-2026	1.840.000 kr.	12.026 kr./m²
Vejlevej 111, Hørup 7300 Jelling	114 m²	1,8 km	03-03-2024	1.250.000 kr.	10.965 kr./m²
Hygumvej 30, Hygum 7300 Jelling	147 m²	3,1 km	20-07-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Haugled 7 7300 Jelling	151 m²	3,3 km	27-02-2024	3.455.000 kr.	22.881 kr./m²
Østervænget 20 7300 Jelling	151 m²	3,4 km	08-12-2025	2.650.000 kr.	17.550 kr./m²
Frejas Have 33 7300 Jelling	146 m²	3,7 km	17-09-2024	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Frejas Have 31 7300 Jelling	136 m²	3,6 km	08-09-2025	2.725.000 kr.	20.037 kr./m²
Tornager 7 7300 Jelling	143 m²	3,9 km	21-04-2026	2.130.000 kr.	14.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu