Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Brandorffsvej 14, 1.

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.962 kr/m².2.437.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrandorffsvej gns: 22.541 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 24.423 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.089.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,15 pct. siden jun. 2017
344k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202413. jun. 2017890.000 kr.30. jun. 20202.320.000 kr.31. mar. 20231.950.000 kr.I dag · vores estimat2.089.416 kr.Markedet · 1992906.724 kr.Markedet · 1993434.468 kr.Markedet · 1994344.228 kr.Markedet · 1995451.670 kr.Markedet · 19962.976.698 kr.Markedet · 1997420.180 kr.Markedet · 19981.286.672 kr.Markedet · 1999686.012 kr.Markedet · 2000977.224 kr.Markedet · 2001585.526 kr.Markedet · 20021.113.430 kr.Markedet · 20031.246.252 kr.Markedet · 20041.333.296 kr.Markedet · 20051.674.704 kr.Markedet · 20061.812.038 kr.Markedet · 20072.298.582 kr.Markedet · 20081.976.162 kr.Markedet · 20091.229.238 kr.Markedet · 20101.626.952 kr.Markedet · 20111.335.176 kr.Markedet · 20121.674.516 kr.Markedet · 20131.112.302 kr.Markedet · 20141.295.508 kr.Markedet · 20151.184.306 kr.Markedet · 20161.566.698 kr.Markedet · 20171.493.190 kr.Markedet · 20181.149.714 kr.Markedet · 20191.404.172 kr.Markedet · 20204.300.030 kr.Markedet · 20211.444.216 kr.Markedet · 20222.286.738 kr.Markedet · 20231.937.340 kr.Markedet · 20241.718.414 kr.Markedet · 20251.867.592 kr.Markedet · 20261.762.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2017 · Alm. Salg
890.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.320.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.089.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • jun.Ejerskifte2.320.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte890.000 kr.
  • 2016mar.Ejerandel overdraget
  • 2011jan.Ejerandel overdraget
  • 1999aug.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandorffsvej 16, 1.
6000 Kolding		61 m²15 m11-09-20261.375.000 kr.22.541 kr./m²
Haderslevvej 63, 1.
6000 Kolding		96 m²749 m28-01-20242.050.000 kr.21.354 kr./m²
Læssøegade 32
6000 Kolding		90 m²644 m05-11-20244.625.000 kr.51.389 kr./m²
Læssøegade 30, st.
6000 Kolding		90 m²646 m20-07-20261.900.000 kr.21.111 kr./m²
Carl Plougs Vej 2A, st.
6000 Kolding		101 m²551 m10-08-20262.200.000 kr.21.782 kr./m²
Kongebrogade 49, st.
6000 Kolding		95 m²1,1 km17-11-20243.800.000 kr.40.000 kr./m²
Kongebrogade 56, 1.
6000 Kolding		92 m²1,1 km05-12-20243.275.000 kr.35.598 kr./m²
Fredensgade 18, st.
6000 Kolding		93 m²1,2 km14-11-20231.575.000 kr.16.935 kr./m²
Runddelen 4, 2. tv
6000 Kolding		89 m²862 m26-03-20241.475.000 kr.16.573 kr./m²
Kongebrogade 27, st. tv
6000 Kolding		94 m²1,4 km03-07-20242.100.000 kr.22.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden