Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Bredager 11, Bredstrup

Villa · 194 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2008. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.244.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i BredstrupMedian pris/m² for villa i Bredstrup (7000, sidste 24 mdr.): 11.646 kr/m² × 194 m².2.259.324 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1974-bygning · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.331.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,02 pct. siden feb. 2020
795k1,5M2,3M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202413. feb. 2020925.000 kr.30. jun. 20241.850.000 kr.I dag · vores estimat2.331.293 kr.Markedet · 1992794.624 kr.Markedet · 1993811.308 kr.Markedet · 1994914.128 kr.Markedet · 1995921.306 kr.Markedet · 19961.049.540 kr.Markedet · 19971.144.600 kr.Markedet · 19981.293.398 kr.Markedet · 19991.201.830 kr.Markedet · 20001.421.050 kr.Markedet · 20011.404.560 kr.Markedet · 20021.376.430 kr.Markedet · 20031.305.620 kr.Markedet · 20041.325.214 kr.Markedet · 20051.520.766 kr.Markedet · 20061.778.010 kr.Markedet · 20072.340.610 kr.Markedet · 20082.745.682 kr.Markedet · 20091.894.992 kr.Markedet · 20102.078.516 kr.Markedet · 20112.185.604 kr.Markedet · 20121.963.668 kr.Markedet · 20131.946.984 kr.Markedet · 20141.735.524 kr.Markedet · 20152.197.632 kr.Markedet · 20161.821.078 kr.Markedet · 20172.223.628 kr.Markedet · 20182.273.486 kr.Markedet · 20192.194.916 kr.Markedet · 20202.481.066 kr.Markedet · 20212.775.170 kr.Markedet · 20222.926.102 kr.Markedet · 20232.700.480 kr.Markedet · 20242.806.210 kr.Markedet · 20252.994.972 kr.Markedet · 20262.797.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2020 · Alm. Salg
925.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.331.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte925.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredager 9, Bredstrup
7000 Fredericia		154 m²25 m17-02-20261.995.000 kr.12.955 kr./m²
Bredager 12, Bredstrup
7000 Fredericia		136 m²76 m14-09-20251.470.000 kr.10.809 kr./m²
Ellegårdsparken 5, Bredstrup
7000 Fredericia		213 m²278 m23-05-20243.060.000 kr.14.366 kr./m²
Elbovænget 16, Bredstrup
7000 Fredericia		180 m²672 m20-08-20261.835.000 kr.10.194 kr./m²
Vinkelvej 1, Pjedsted
7000 Fredericia		183 m²1,2 km17-07-20241.550.000 kr.8.470 kr./m²
Ellegårdsparken 26, Bredstrup
7000 Fredericia		164 m²467 m22-12-20242.061.000 kr.12.567 kr./m²
Elbovænget 2, Bredstrup
7000 Fredericia		167 m²615 m21-03-20251.687.500 kr.10.105 kr./m²
Ellegårdsparken 43, Bredstrup
7000 Fredericia		163 m²555 m01-11-20252.200.000 kr.13.497 kr./m²
Bredstrup Markvej 5, Bredstrup
7000 Fredericia		166 m²741 m15-01-20251.650.000 kr.9.940 kr./m²
Asser Jensens Vej 19
7000 Fredericia		193 m²2,3 km05-01-20242.835.000 kr.14.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden