Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Bredager 9, Bredstrup

Villa · 154 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.050 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i BredstrupMedian pris/m² for villa i Bredstrup (7000, sidste 24 mdr.): 11.646 kr/m² × 154 m².1.793.484 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.589.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,33 pct. siden okt. 2021
631k1,2M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.652.500 kr.30. jun. 20261.995.000 kr.I dag · vores estimat1.589.444 kr.Markedet · 1992630.784 kr.Markedet · 1993644.028 kr.Markedet · 1994725.648 kr.Markedet · 1995731.346 kr.Markedet · 1996833.140 kr.Markedet · 1997908.600 kr.Markedet · 19981.042.272 kr.Markedet · 1999954.030 kr.Markedet · 20001.128.050 kr.Markedet · 20011.114.960 kr.Markedet · 20021.092.630 kr.Markedet · 20031.036.420 kr.Markedet · 20041.051.974 kr.Markedet · 20051.207.206 kr.Markedet · 20061.411.410 kr.Markedet · 20071.858.010 kr.Markedet · 20082.179.562 kr.Markedet · 20091.504.272 kr.Markedet · 20101.649.956 kr.Markedet · 20111.734.964 kr.Markedet · 20121.558.788 kr.Markedet · 20131.545.544 kr.Markedet · 20141.419.264 kr.Markedet · 20151.744.512 kr.Markedet · 20161.445.598 kr.Markedet · 20171.765.148 kr.Markedet · 20181.804.726 kr.Markedet · 20191.742.356 kr.Markedet · 20201.969.506 kr.Markedet · 20212.202.970 kr.Markedet · 20222.322.782 kr.Markedet · 20232.143.680 kr.Markedet · 20242.227.610 kr.Markedet · 20252.377.452 kr.Markedet · 20262.220.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.652.500 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.589.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.652.500 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredager 12, Bredstrup
7000 Fredericia		136 m²74 m14-09-20251.470.000 kr.10.809 kr./m²
Bredager 11, Bredstrup
7000 Fredericia		194 m²25 m06-02-20241.850.000 kr.9.536 kr./m²
Ellegårdsparken 26, Bredstrup
7000 Fredericia		164 m²444 m22-12-20242.061.000 kr.12.567 kr./m²
Ellegårdsparken 43, Bredstrup
7000 Fredericia		163 m²534 m01-11-20252.200.000 kr.13.497 kr./m²
Toftevej 7, Bredstrup
7000 Fredericia		138 m²201 m13-03-20241.275.000 kr.9.239 kr./m²
Elbovænget 6, Bredstrup
7000 Fredericia		146 m²626 m23-03-20251.860.000 kr.12.740 kr./m²
Elbovænget 2, Bredstrup
7000 Fredericia		167 m²591 m21-03-20251.687.500 kr.10.105 kr./m²
Toftevej 8, Bredstrup
7000 Fredericia		134 m²260 m03-12-20251.595.000 kr.11.903 kr./m²
Ågade 41, Bredstrup
7000 Fredericia		134 m²287 m17-12-20251.340.000 kr.10.000 kr./m²
Bredstrup Markvej 5, Bredstrup
7000 Fredericia		166 m²759 m15-01-20251.650.000 kr.9.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden