Bredalvej 43A

Villa · 141 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 865 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.170 kr/m².2.449.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredalvej gns: 12.274 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-27,40 pct.
3Vores vurdering1.807.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29055,08 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 1997 · Alm. Salg: 6.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.807.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Ejerskifte6.200 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Båstrupvej 33 8722 Hedensted	142 m²	53 m	20-03-2025	1.385.000 kr.	9.754 kr./m²
Årupparken 38 8722 Hedensted	139 m²	2,7 km	27-01-2024	2.400.000 kr.	17.266 kr./m²
Skovbrynet 45 8722 Hedensted	146 m²	2,6 km	11-10-2025	2.395.000 kr.	16.404 kr./m²
Skovbrynet 5 8722 Hedensted	143 m²	2,8 km	31-05-2025	3.095.000 kr.	21.643 kr./m²
Olinesmindevej 61 8722 Hedensted	138 m²	2,9 km	18-05-2025	2.285.000 kr.	16.558 kr./m²
Årupparken 10 8722 Hedensted	146 m²	2,8 km	04-06-2024	2.325.000 kr.	15.925 kr./m²
Årupvænget 17 8722 Hedensted	149 m²	2,7 km	06-07-2025	2.836.000 kr.	19.034 kr./m²
Skovparken 43 8722 Hedensted	143 m²	3,0 km	23-02-2024	2.175.000 kr.	15.210 kr./m²
Skovbrynet 12 8722 Hedensted	149 m²	2,7 km	11-06-2025	3.195.000 kr.	21.443 kr./m²
Skovbrynet 59 8722 Hedensted	130 m²	2,6 km	25-01-2024	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu