Bredekæret 5, Store Valby

Villa · 128 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 835 m², 6 værelser, opført i 1992. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.405.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.086.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Store ValbyMedian pris/m² for villa i Store Valby (4000, sidste 24 mdr.): 27.899 kr/m² × 128 m².3.571.072 kr.
2Vores vurdering3.296.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1167,89 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 1992 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.296.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
1992apr.Solgt, alm. frit salg260.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredekæret 4, Store Valby 4000 Roskilde	133 m²	57 m	28-04-2026	4.200.000 kr.	31.579 kr./m²
Bredekæret 2, Store Valby 4000 Roskilde	159 m²	38 m	09-07-2024	4.295.000 kr.	27.013 kr./m²
Søager 24 4000 Roskilde	135 m²	523 m	15-05-2026	3.850.000 kr.	28.519 kr./m²
Tofteengen 20, Ågerup 4000 Roskilde	131 m²	797 m	22-01-2025	4.395.000 kr.	33.550 kr./m²
Søager 22, Store Valby 4000 Roskilde	138 m²	515 m	22-11-2023	2.945.000 kr.	21.341 kr./m²
Moseager 15, Store Valby 4000 Roskilde	140 m²	410 m	20-02-2025	4.745.000 kr.	33.893 kr./m²
Søager 10, Store Valby 4000 Roskilde	138 m²	589 m	30-11-2025	4.750.000 kr.	34.420 kr./m²
Søager 5, Store Valby 4000 Roskilde	138 m²	644 m	04-08-2025	3.850.000 kr.	27.899 kr./m²
Ågeruphøj 41, Ågerup 4000 Roskilde	133 m²	1,0 km	24-09-2025	4.200.000 kr.	31.579 kr./m²
Ågerupvej 22, Ågerup 4000 Roskilde	125 m²	1,3 km	23-06-2024	2.775.000 kr.	22.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu