Bredekæret 9, Store Valby

Villa · 141 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.923.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Store ValbyMedian pris/m² for villa i Store Valby (4000, sidste 24 mdr.): 27.899 kr/m² × 141 m².3.933.759 kr.
2Vores vurdering3.599.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,98 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.599.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredekæret 4, Store Valby 4000 Roskilde	133 m²	40 m	28-04-2026	4.200.000 kr.	31.579 kr./m²
Bredekæret 5, Store Valby 4000 Roskilde	128 m²	85 m	19-03-2026	3.950.000 kr.	30.859 kr./m²
Bredekæret 2, Store Valby 4000 Roskilde	159 m²	56 m	09-07-2024	4.295.000 kr.	27.013 kr./m²
Moseager 15, Store Valby 4000 Roskilde	140 m²	444 m	20-02-2025	4.745.000 kr.	33.893 kr./m²
Søager 22, Store Valby 4000 Roskilde	138 m²	551 m	22-11-2023	2.945.000 kr.	21.341 kr./m²
Søager 10, Store Valby 4000 Roskilde	138 m²	616 m	30-11-2025	4.750.000 kr.	34.420 kr./m²
Søager 5, Store Valby 4000 Roskilde	138 m²	672 m	04-08-2025	3.850.000 kr.	27.899 kr./m²
Søager 24 4000 Roskilde	135 m²	561 m	15-05-2026	3.850.000 kr.	28.519 kr./m²
Ågeruphøj 55, Ågerup 4000 Roskilde	141 m²	947 m	29-02-2024	3.775.000 kr.	26.773 kr./m²
Tofteengen 11, Ågerup 4000 Roskilde	149 m²	639 m	05-06-2024	5.295.000 kr.	35.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu