Bredgade 16

Villa · 158 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.060 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2011. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.581.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.992 kr/m².1.577.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 9.172 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-15,20 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.469.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,38 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.469.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
2011Ombygning
1977majEjerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærkærvej 3 8850 Bjerringbro	160 m²	194 m	16-04-2025	1.565.000 kr.	9.781 kr./m²
Bollersvej 6A 8850 Bjerringbro	157 m²	384 m	25-06-2024	1.115.000 kr.	7.102 kr./m²
Bollersvej 14 8850 Bjerringbro	160 m²	471 m	13-03-2025	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²
Odinsvej 11 8850 Bjerringbro	152 m²	355 m	20-03-2024	2.325.000 kr.	15.296 kr./m²
Bollersvej 10 8850 Bjerringbro	153 m²	438 m	22-04-2025	2.150.000 kr.	14.052 kr./m²
Vibevej 19 8850 Bjerringbro	165 m²	340 m	21-12-2023	995.000 kr.	6.030 kr./m²
Ydunsvej 4 8850 Bjerringbro	169 m²	157 m	17-11-2024	1.645.000 kr.	9.734 kr./m²
Dahliavej 4 8850 Bjerringbro	160 m²	631 m	29-05-2025	1.925.000 kr.	12.031 kr./m²
Gudenåvej 40 8850 Bjerringbro	159 m²	732 m	08-10-2024	1.450.000 kr.	9.119 kr./m²
Åbrinken 29 8850 Bjerringbro	150 m²	403 m	15-07-2026	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu