Bredsten Landevej 120, Uhe

Villa · 76 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 705 m², 3 værelser, opført i 1917. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 524.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.477 kr/m².1.516.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering734.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+148,83 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2019 · Alm. Salg: 295.000 kr.
4. aug. 2022 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 734.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, andet295.000 kr.
2019jun.Ejerskifte295.000 kr.
majEjerskifte
2008jun.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredsten Landevej 121, Uhe 7323 Give	131 m²	35 m	10-11-2024	3.400.000 kr.	25.954 kr./m²
Bredsten Landevej 101, Uhe 7323 Give	128 m²	680 m	09-06-2025	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Bredsten Landevej 154, Karlskov 7323 Give	132 m²	2,4 km	26-10-2024	3.905.000 kr.	29.583 kr./m²
Gødsbølvej 1, Uhe 7323 Give	90 m²	171 m	13-08-2026	775.000 kr.	8.611 kr./m²
Blæsbjergvej 11, Langelund 7323 Give	79 m²	5,5 km	18-08-2026	800.000 kr.	10.127 kr./m²
Solbakkevej 6 7323 Give	76 m²	7,1 km	22-02-2026	600.000 kr.	7.895 kr./m²
Irisvej 2 7323 Give	74 m²	7,0 km	20-07-2026	845.000 kr.	11.419 kr./m²
Granvænget 1, Farre 7323 Give	107 m²	4,3 km	09-09-2025	695.000 kr.	6.495 kr./m²
Rådhusbakken 23 7323 Give	82 m²	7,0 km	24-06-2026	1.150.000 kr.	14.024 kr./m²
Skovvej 8 7323 Give	72 m²	7,3 km	24-06-2025	1.195.000 kr.	16.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu