Bredsten Landevej 152, Karlskov

Landejendom · 211 m² · bygget 1999

Om boligen

Landejendom på 211 m², grund på 40.500 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 40500 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 27.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.886.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.616 kr/m².4.298.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredsten gns: 18.507 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 46.811 kr/m²-60,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)40500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.020.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+79,79 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 18.600.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 3.905.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.020.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg3.905.000 kr.
jun.Ejerskifte18.600.000 kr.
2001dec.Ejerandel overdraget
1999Bygget
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredsten Landevej 163, Elkjær 7323 Give	233 m²	2,0 km	02-12-2024	2.330.000 kr.	10.000 kr./m²
Bredsten Landevej 73, Bindesbøl 7323 Give	185 m²	4,8 km	15-05-2026	6.500.000 kr.	35.135 kr./m²
Bredsten Landevej 73, Bindesbøl 7323 Give	185 m²	4,8 km	03-09-2024	6.500.000 kr.	35.135 kr./m²
Åbjerg Skovvej 1 7323 Give	225 m²	2,0 km	15-09-2024	7.200.000 kr.	32.000 kr./m²
Gl. Skolevej 5, Uhe Mark 7323 Give	217 m²	3,3 km	26-05-2024	4.100.000 kr.	18.894 kr./m²
Godrumvej 2, Høgelund 7323 Give	245 m²	2,8 km	07-04-2024	1.500.000 kr.	6.122 kr./m²
Gødsbølvej 14 7323 Give	180 m²	3,1 km	10-06-2026	5.350.000 kr.	29.722 kr./m²
Stilbjerg Sande 19, Elkjær 7323 Give	179 m²	3,3 km	19-02-2025	3.700.000 kr.	20.670 kr./m²
Godrumvej 8, Uhe Mark 7323 Give	158 m²	3,5 km	19-01-2025	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Bregnhovedvej 4, Bregnhoved 7323 Give	230 m²	5,2 km	31-03-2025	4.150.000 kr.	18.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu