Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Bredstrupvej 126, Bredstrup

Villa · 325 m² · bygget 1894

Om boligen

Villa på 325 m², grund på 696 m², 9 værelser, opført i 1894, renoveret i 2007. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1894
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
325 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.774.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i BredstrupMedian pris/m² for villa i Bredstrup (7000, sidste 24 mdr.): 11.646 kr/m² × 325 m².3.784.950 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk325 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+66%). Justering på basis-pris: -9.9%-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.681.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2007Ombygning
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredstrupvej 67, Bredstrup
7000 Fredericia		240 m²1,7 km10-04-20252.795.000 kr.11.646 kr./m²
Ellegårdsparken 5, Bredstrup
7000 Fredericia		213 m²506 m23-05-20243.060.000 kr.14.366 kr./m²
Bredager 11, Bredstrup
7000 Fredericia		194 m²495 m06-02-20241.850.000 kr.9.536 kr./m²
Elbovænget 16, Bredstrup
7000 Fredericia		180 m²945 m20-08-20261.835.000 kr.10.194 kr./m²
Fårbækvejen 8, Egum
7000 Fredericia		258 m²2,9 km18-10-20253.150.000 kr.12.209 kr./m²
Ellegårdsparken 26, Bredstrup
7000 Fredericia		164 m²786 m22-12-20242.061.000 kr.12.567 kr./m²
Ellegårdsparken 43, Bredstrup
7000 Fredericia		163 m²804 m01-11-20252.200.000 kr.13.497 kr./m²
Bredstrup Markvej 5, Bredstrup
7000 Fredericia		166 m²896 m15-01-20251.650.000 kr.9.940 kr./m²
Elbovænget 2, Bredstrup
7000 Fredericia		167 m²946 m21-03-20251.687.500 kr.10.105 kr./m²
Herslevvej 31, Tolstrup
7000 Fredericia		212 m²2,1 km11-08-20252.765.000 kr.13.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden