Bregnebjergvej 22, Nygård

Fritidshus · 93 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.270 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.944.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i NygårdMedian pris/m² for fritidshus i Nygård (4500, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 93 m².2.325.000 kr.
2Vores vurdering2.172.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,80 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.172.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2008Bygget
2005feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1988nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnebjergvej 10, Nygård 4500 Nykøbing Sj	100 m²	161 m	08-10-2025	3.145.000 kr.	31.450 kr./m²
Bregnebjergvej 1, Nygård 4500 Nykøbing Sj	84 m²	286 m	22-01-2025	1.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Bregnebjergvej 31, Nygård 4500 Nykøbing Sj	61 m²	84 m	29-05-2025	1.195.000 kr.	19.590 kr./m²
Blålyngvej 9 4500 Nykøbing Sj	94 m²	414 m	11-01-2026	2.250.000 kr.	23.936 kr./m²
Drosselholm Skovvej 43, Nygård 4500 Nykøbing Sj	93 m²	657 m	25-05-2025	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Ralstien 8 4500 Nykøbing Sj	90 m²	507 m	05-06-2026	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Hertasvej 16, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	93 m²	919 m	26-02-2024	2.400.000 kr.	25.806 kr./m²
Topvej 5 4500 Nykøbing Sj	95 m²	753 m	14-08-2025	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Strandhusvej 4 4500 Nykøbing Sj	92 m²	841 m	30-07-2025	2.410.000 kr.	26.196 kr./m²
Blålyngvej 7 4500 Nykøbing Sj	87 m²	442 m	10-12-2023	1.950.000 kr.	22.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu