Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Bregnebjergvej 25, Nygård

Fritidshus · 68 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.534 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
1534 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.629.000 kr.
Offentlig grundværdi
657.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i NygårdMedian pris/m² for fritidshus i Nygård (4500, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 68 m².1.700.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.580.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,53 pct. siden apr. 2018
149k1,0M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.050.000 kr.I dag · vores estimat1.580.597 kr.Markedet · 1992212.092 kr.Markedet · 1993218.280 kr.Markedet · 1994289.340 kr.Markedet · 1995318.716 kr.Markedet · 1996200.736 kr.Markedet · 1997258.400 kr.Markedet · 1998233.172 kr.Markedet · 1999340.000 kr.Markedet · 2000402.016 kr.Markedet · 2001361.080 kr.Markedet · 2002445.264 kr.Markedet · 2003600.644 kr.Markedet · 2004765.680 kr.Markedet · 2005890.732 kr.Markedet · 2006997.832 kr.Markedet · 20071.021.428 kr.Markedet · 20081.062.500 kr.Markedet · 2009580.992 kr.Markedet · 2010738.140 kr.Markedet · 2011885.904 kr.Markedet · 2012676.260 kr.Markedet · 2013618.188 kr.Markedet · 2014641.580 kr.Markedet · 2015707.608 kr.Markedet · 2016704.684 kr.Markedet · 2017635.324 kr.Markedet · 2018749.972 kr.Markedet · 2019872.984 kr.Markedet · 20201.212.644 kr.Markedet · 20211.633.020 kr.Markedet · 20221.745.968 kr.Markedet · 20231.678.376 kr.Markedet · 20241.938.476 kr.Markedet · 20252.089.164 kr.Markedet · 20262.044.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.580.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2004Bygget
  • 2001majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
  • 1979mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnebjergvej 31, Nygård
4500 Nykøbing Sj		61 m²77 m29-05-20251.195.000 kr.19.590 kr./m²
Bregnebjergvej 1, Nygård
4500 Nykøbing Sj		84 m²214 m22-01-20251.800.000 kr.21.429 kr./m²
Bregnebjergvej 10, Nygård
4500 Nykøbing Sj		100 m²101 m08-10-20253.145.000 kr.31.450 kr./m²
Drosselholm Engvej 34, Nygård
4500 Nykøbing Sj		67 m²196 m31-08-20241.155.000 kr.17.239 kr./m²
Stenkrogen 12
4500 Nykøbing Sj		67 m²437 m24-11-20252.050.000 kr.30.597 kr./m²
Ralstien 15
4500 Nykøbing Sj		69 m²439 m10-12-20241.200.000 kr.17.391 kr./m²
Drosselholm Engvej 54, Nygård
4500 Nykøbing Sj		70 m²348 m07-09-20251.275.000 kr.18.214 kr./m²
Ralstien 25
4500 Nykøbing Sj		70 m²386 m16-05-20241.188.500 kr.16.979 kr./m²
Vesterled 3
4500 Nykøbing Sj		66 m²550 m08-07-20251.450.000 kr.21.970 kr./m²
Drosselholm Engvej 51, Nygård
4500 Nykøbing Sj		64 m²349 m23-06-20241.195.000 kr.18.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden